A revisão do plano diretor da cidade ganhou ênfase no pronunciamento do vereador João Uez/Republicanos, durante a plenária desta quarta-feira (24/06). O parlamentar defende uma proposta inovadora, pensando no futuro de Caxias do Sul. Recordou que acompanhou as discussões em torno do plano em vigor, as quais se iniciaram em 2017, tendo a aprovação da lei em 2019. A autoria da matéria compete ao poder Executivo e caberá ao Legislativo apreciá-la.

De acordo com o parlamentar, na última sexta-feira (19/06), ocorreu uma audiência pública que tratou do assunto, com vistas a ouvir a sociedade sobre quais intervenções urbanas são necessárias para a expansão da cidade. Na sua opinião, é preciso criar maneiras de atrair e reter pessoas e empresas que desejam investir em Caxias do Sul.

“O plano diretor é o que norteia o futuro da cidade. Ou a gente tem um plano diretor novo, que vai valer pelos próximos 10 anos, sendo inovador, ousado, corajoso, para as pessoas empreenderem em nossa cidade, ou, daqui 10 anos, não precisa mais ter plano diretor porque as pessoas e as empresas que querem empreender não estarão mais na cidade. Ou a cidade vai crescer através dos planos urbanísticos colocados no novo plano diretor ou a gente vai parar no tempo”, prevê o republicano.

Uez considera necessário observar o que outras cidades têm feito para melhorar o planejamento urbano e copiar para aplicar em solo caxiense, para avançar em questões que até agora não evoluíram e, por isso, a cidade está perdendo empreendimentos para outras regiões.   

A respeito das construções habitacionais e da sugestão de trabalhar melhor os índices construtivos, citou oportuno rever alguns pontos que acabam gerando dúvidas na sociedade. Para exemplificar, mencionou que, nos bairros Jardim Adorado e Jardim Eldorado, até 2018, podiam ser construídos prédios e, depois, não.

Segundo Uez, está em tramitação o novo parcelamento do solo, matéria que já estaria com cerca de 60 emendas. Na sua visão, são temáticas que interferem diretamente no desenvolvimento urbano.

Em aparte, o vereador Sandro Fantinel/Republicanos questionou o fato de, no distrito de Fazenda Souza, ser possível construção de prédios de, no máximo, 12 metros de altura. “Eu quero que Caxias tenha prédio de 100 andares. Assim, os apartamentos vão ter custo menor e vai haver menos invasão de áreas verdes”, acredita o legislador.

O vereador Cláudio Libardi/PCdoB critica a atual administração por encaminhar à Câmara projetos que, segundo ele, trazem uma escrita e análises malfeitas. Também disse que discorda das tendências de verticalização habitacional, como sugerido pelo vereador Fantinel, porém, entende que é um debate que precisa ser feito. Ao mesmo tempo, verifica que o centro caxiense está sobrecarregado, e a cidade deveria se espraiar, criando  centros alternativos por regiões e zonas de uso misto.

Presidente da Comissão de Desenvolvimento Urbano e Habitação, a qual acompanha de perto temas relacionados ao pleno diretor, o socialista Zé Dambrós compreende a necessidade de ouvir todos os segmentos a respeito das mudanças que o presente e o futuro requerem em relação ao assunto.